頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物,若超過1/8屬於違章建築。 也就是說,如果頂樓面積有80坪,合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪,且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候,那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋,用來遮陽、防水跟隔熱,後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租,目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的? 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》, 頂樓空間屬於全體住戶共有,不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣,實際的情況是,很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用,在看頂樓物件時,房仲也會跟你說:「買最高層等於買一送一,買一層送頂樓,樓下的住戶都知道,頂樓是給你用的。 」然而,在法律上這並非事實, 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎?
在中醫裡,五行學是研究疾病成因的重要理論之一,了解五行學可以幫助我們更好地認識不同疾病背後的成因。 五行學認為萬物皆屬五行,分別為木、火、土、金、水。 五行相生相剋,互相影響,人體也不例外。 五行能夠描述人體的生命運作,進而反映出身體的健康狀況。 接下來,我們來看看五行與不同疾病之間的關係。 1. 木行相關疾病:肝病、眼疾、經痛等。 肝為木之主宰器官,當肝氣不暢時,易造成上述疾病。 2. 火行相關疾病:心病、口疮、睡眠不足等。 心主火,當心火旺盛或虛弱時,都會對身體造成負面影響。 3. 土行相關疾病:脾胃病、飲食失調等。 土主中央,脾胃的功能是將食物轉化為養分,如果脾胃機能受損,就會引起飲食失調等一系列問題。 4. 金行相關疾病:呼吸道感染、便秘等。
至於農曆5月13日的說法,則從《明史‧禮志》及《清史稿‧禮志》中可知,是明清兩代朝廷指定祭祀關聖帝君的日子。 關聖帝君生日要拜什麼? 哪些人不能拜? 關聖帝君生日這天,不少人會前往廟宇參拜。 全國宗教資訊網指出...
附上網站圖片&實穿照 另外還挖到一件被很多人問爆的咖啡色皮衣 (品牌:mulvan ) 這個平台把每件二手衣的資訊都整理的很詳細 可以搜尋到很多大品牌(印象中有滑到Nike、Zara 等等) 照片也都很乾淨明瞭(感覺要花超多時間跟心力) 在網路買二手衣真的會 ...
「農民曆」是台灣民間流通最普及的曆書,過去人們依照農民曆的時序原則進行農事,也以農民曆中的「行事宜忌」、「每日吉凶」作為日常行事的準則... 1 農民曆怎麼看才準? 命理師教如何「讀懂吉時財位」招好運,1招逢凶化吉避沖煞2023-12-15 11:02:32
「五鬼卦象」在數字易經的八字命格中指的是數字組合『18/81、79/97、36/63、24/42』等,其中最具能量的是『18/81』。 這些數字被視為數字易經中最具威力的,尤其『18/81』被認為是其中最為凶險的。 在數字易經的界域中,人人聞風喪膽,對此心生忌憚,謹慎回避。 五鬼命特質 有很多成功人士其實都是五鬼命,五鬼命格具有靈活、聰明狡黠、洞察力佳,同時精力充沛,還充滿野心,對於追求更多的目標和成就有著強烈的渴望。 這些具有狼性的特質都有助於五鬼命格更容易取得成功。 五鬼行業 才思迅敏的五鬼人適合策劃、設計、創意類型的工作,也很適合從事策劃、貿易、設計、計算機、命理等行業。 五鬼八字 在八字命理學中,五鬼也被稱為官符星。
三線鼠是見倉鼠寶貝,稱西伯利亞倉鼠、楓葉鼠、趴趴鼠、布丁鼠 (黃色)、銀狐 (白色)。 體型鼠感到和壓迫,需要培養感情來,三線鼠雖然小巧可愛但具領域性,建議分籠飼養。 背上有三條黑線,毛色。 毛色會因為季節交替而轉變,原始色是灰黑色,冬季顏色會轉淡,稱「冬白」現象。 一線鼠和三線鼠外型相近,體型,耳朵、,臉型呈倒三角。 毛色多樣,有些背上有一條線,有塊狀,多種顏色多種形狀,會出現三線冬白現象。 於一線鼠時會出現醣類和脂質代謝上基因,所以飲食上要多加注意。 個性上三線鼠一點,但也是要看每隻個體一喔。 老公公鼠稱小毛鼠、小露寶。 體型,眼睛上方白眉毛應該稱作老公公特徵,另外有白化版毛色,因為整張臉是白色,稱為「老婆婆鼠」。 但老公公鼠移動速度,感到和驚嚇,作為小孩寵物前要注意互動情況。
由於「8888」諧音為「發發發發」,隱喻財源滾滾,是一級車牌中最搶手的號碼,通常可賣到20萬元,本次竟以底價6000元售出,引發議論。 高雄地檢署2021年接獲檢舉,介入偵辦,認定李員觸犯貪污治罪條例的圖利罪,提起公訴,高雄地院2月間判他10月刑,褫奪公權1年,緩刑2年,向公庫支付3萬元、接受法治教育2場次確定。 交通部再把全案移付懲戒。 懲戒法院指出,李員除觸犯刑事法令外,並違反公務員服務法第6條「公務員應公正、謹慎」之旨,嚴重損害政府之信譽,為維護公務紀律,自有予以懲戒必要。
「 管委會 」的全稱為「 社區管理委員會 」,顧名思義是一個 受人委託而存在的組織 ,它具有明確的運作目標: 代表所有權人管理其財產 。 根據現行的法律規定,管委會的組成最少要 3 名管理委員,最多則沒有人數限制,其中必須要有一名 主任委員 、一名 財務委員 以及一名 監察委員 ,其餘的職位可以 依照需求自行增設 ,比如安全委員、機電委員等等。 管理委員薪水? 另一個大家常好奇的問題,就是擔任管委會的職務會不會有薪水? 實務上, 管理委員是以「無報酬」的義務職為主 ,如果要給薪水,應 載明於規約或組織章程 中。 不過有些管理委員名義上是義務職,但是以 交通費 、 出席費 、 車馬費 、 津貼等名目實質給付 ,其實已經構成所得。
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